（原标题：一地官宣，取消商品房公摊！）

【导读】湖南衡阳官宣：商品房销售将践诺套内面积计价            中国基金报记者 忆山            继多地积极探索购房按“套内面积”计价宣传销售后，12月12日，湖南衡阳崇拜官宣商品房销售将取消公摊。            据衡阳晚报音信，12月12日，衡阳市当然资源和筹备局、衡阳市住房和城乡建造局、衡阳市发展和纠正委员会调处髻布《对于全市商品房销售践诺套内建筑面积计价的示知》（以下简称示知）。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售践诺套内建筑面积（私有建筑面积）计价销售。            自来岁1月1日起取消公摊            字据示知，套内建筑面积即私有建筑面积，由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分构成。            房地产拓荒企业在顽强商品房网签条约期，应与购房主说念主商定按套内建筑面积（私有建筑面积）想象商品房价款，面积纠纷条目应当载明以套内建筑面积和套内建筑面积价钱手脚贬责面积纠纷的计价依据。            房地产权益东说念主对建筑物私有部分除外的共有部分照章享有的权益及承担的义务，不因商品房销售计价神情变化而受到影响。            示知指出，房地产拓荒企业在销售前，应当公示有天禀的测绘单元出具的不动产测绘解释和摊派情况，包括被摊派的共用部位的称号、用途、位置、面积；参与摊派共用建筑面积的商品房的称号、用途、位置、面积、摊派扫数；不摊派的共用部位。            对此，上海易居房地产商量院副院长严跃进暗意，湖南衡阳推出战略取消公摊轨制，是回话全球热心问题的迫切践诺，在教会住户住房品性和购房信心等方面皆具有积极作用。            严跃进以为，该战略有用慎重昔时“买90泛泛米实得60泛泛米”的购房问题，实实在在地保险了购房者权益，完了了“所购即所得”的导向。            至于部分购房者和网友挂念的房价上升问题，严跃进暗意，一方面，公摊部分的房价会调养到套内面积上进行想象。但另一方面，这使得房价愈加简直、直不雅。同期，现在的市集场面，可能还会倒逼房企降价。            “后续房企在面孔筹备尤其是销售时不错加大宣传力度，积极宣传‘100%得房率’等，教悔购房者了解购房战略的变化，增强市集对房地产止跌回稳的信心，增强2025年购房入市的积极性。”严跃进暗意。                           

制作：小茉 裁剪：陈念念扬 发布：木鱼

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